P Proppies
Local en alquiler en Congreso
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Congreso

Local Comercial en Esquina, Despeñaderos Ruta 36

1704, Villa Dolores, Congreso, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Congreso, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
180 m²

Descripcion

SALÓN COMERCIALEN ALQUILER Despeñaderos • Local comercial en esquina Gran oportunidad de inversión en ubicación estratégica ï Amplio salón comercial ï Esquina con excelente visibilidad ï Espacio ideal para supermercado, gimnasio, salón de eventos, depósito comercial o desarrollo gastronómico ï Excelente ubicación ï Fácil acceso y estacionamiento Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de desarrollo comercial Consultame requisitos Coordinamos visita. #LocalEnVenta #Despeñaderos #InversiónInmobiliaria #Oportunidad #LocalComercial #Esquina

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Almacor · Fernando J. M. Casado9 min · 587 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 183 PEDRO B. PALACIOS · secundaria · publica4 min · 239 m
REPUBLICA DE ITALIA · inicial/primaria · publica6 min · 354 m
J.DE INF. BANDERA ARGENTINA · inicial · publica12 min · 769 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 59 - BARRIO CONGRESO · centro de salud · publico6 min · 409 m
CAPS VILLA BOEDO · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1704, Villa Dolores, Congreso, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Congreso, Cordoba, Provincia de Cordoba

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