alquiler
$700.000
Local comercial · 32m²
Colon · 32 m2 · hace 87 dias
Local en alquiler en Colon
🏢 Local Comercial con Depósito en Alquiler – B° Colón 📍 Asturias 1878
Asturias 1878 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Colon, 111 m² cubiertos, ARS 480.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler un local comercial en Barrio Colón, ideal para comercios, oficinas, emprendimientos o actividades que requieran espacio de atención al público y área de almacenamiento. ✨ Características del inmueble ✔️ Salón comercial ✔️ Depósito ✔️ Baño completo 📍 Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial en una zona con movimiento y fácil acceso. 📊 Condiciones de alquiler • Incremento cada 4 meses según índice ICL 📋 Requisitos • Recibo de sueldo del titular superior a $1.300.000 • 3 recibos de sueldo como garantía superiores a $1.300.000 💰 Gastos de ingreso • Mes de alquiler + impuestos • Fotos: $8.000 • Informes:
• Recibo de sueldo: $15.000 c/u
• Garantía propietaria: $35.000 🏢 Comisión inmobiliaria 1 PAGO DE: $576.000 O 3 PAGOS DE:$211.200 📲 Consultanos para conocer el valor del alquiler, las condiciones completas y coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 590.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Asturias 1878, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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