Local en alquiler en Claros Village
Local en alquiler
ARS 1.100.000

Local en alquiler en Claros Village

Local Se Alquila en Claros Village

11 DE Setiembre al 3400 · Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Claros Village, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de Claros Village en Córdoba Capital, TE OFRECEMOS locales comercial en 11 de Setiembre 3400 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno exclusivo y de creciente demanda. El local se beneficia de servicios esenciales como electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Claros Village es conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a importantes vías de acceso, lo que facilita el desplazamiento y aumenta la visibilidad del comercio. Esta ubicación estratégica en Córdoba Capital ofrece una excelente oportunidad para capturar tanto el tráfico local como el de las áreas circundantes. Contacte para más detalles sobre este local y explore la posibilidad de potenciar su emprendimiento en este destacado sector comercial. OPCIONES Tipología Sup. cubierta Sup. total aprox. Alquiler mensual + IVA Local comercial chico 48 m² 63 m² $1.100.000 Local comercial medio 62 m² 84 m² $1.200.000 Local comercial grande 94 m² 114 m² $2.000.000 Local gastronómico chico 60 m² 79 m² $1.250.000 Local gastronómico grande 100 m² 119 m² $2.100.000 Oficina chica 50 m² 54 m² $750.000 Oficina mediana 58 m² 62 m² $850.000 Oficina grande 104 m² 104 m² $1.350.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 DE Setiembre al 3400, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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