Local en alquiler en Camino A San Carlos

Bar/Comedor en predio Logistico/Industrial zona sur

Av Circunvalacion Agustin Tosco 1000 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 216 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Camino A San Carlos, 216 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Tiene 8 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 216 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Camino A San Carlos

Descripcion

Bar/Comedor en parque Logistico/Industrial con mas de 8 empresas multinacionales dentro del predio y ubicado en una zona de empresas / industrias y logisticas que necesitan el servicio de menu ejecutivo / viandas o similares. Superficie descubierta o externa e interna para atencion al publico y servicio a la mesa, una cocina amplia y 3 baños. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles camino san carlos y camino 60 cuadras Cerca de predio de talleres Superficie total: 216 Superficie cubierta: 216 Superficie de local: 180 Mts2 Superficie del terreno: 8 x 27 Area de oficina: 180 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono,

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.