P Proppies
Local en alquiler en Arturo Capdevila
Local en alquiler
USD 4.200
= $ 6,7 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Local en alquiler en Arturo Capdevila

Local en Alquiler Sobre Circunvalacion

Dr. Arturo Capdevila 3600 · Arturo Capdevila, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Arturo Capdevila, 520 m² cubiertos, USD 4.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 20/10/2026 (de USD 5.000 a USD 4.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CIRCUNVALACION ALTURA CAPDEVILA. El local cuenta con: 300m2 de galpon o local 220 m2 de oficinas y baños. 1500m2 de lote parking exclusivo. 30 metros de frente. actualmente cuenta con 2 fosas para service de camiones,maquinas agricolas,etc. AMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMO Rio de Janeiro 1328, Villa Allende, Córdoba Cel: 351 • Ver datos correo: Ver datos Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carnes de Pelicula · Chachapoyas 328013 min · 815 m
Educacion · 13 en la zona
I.P.E.M. Nº 191 MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · secundaria · publica8 min · 527 m
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA ANEXO Bº ARTURO CAPDEVILA · adultos · publica8 min · 539 m
C.E.N.M.A. Nº 70 COMPAÑERO HUGO ESTANISLAO OCHOA ANEXO SEDE CEB B° CAPDEVILA · adultos · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño11 min · 707 m
Plaza 2 de abril.15 min · 963 m
Plaza Cristino Tapia15 min · 972 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 18 - BARRIO SAN JORGE · centro de salud · publico11 min · 729 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS YOFRE NORTE · centro de salud · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 5.000USD 4.20023 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 5.000 → USD 4.200-16.00%

Ubicacion

Dr. Arturo Capdevila 3600, Arturo Capdevila, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 4.200
Local en alquiler
WhatsApp