Local en alquiler en Ameghino Norte
Local en alquiler
ARS 500.000

Local en alquiler en Ameghino Norte

Alquiler de 3 locales"Imagina tu marca creciendo en esa esquina"///Depto 2 dormit. B° Ameghino !!

Diaz De La Fuente 2200 · Ameghino Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ameghino Norte, 25 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ameghino Norte

Descripcion

Inmobiliarai Cercatrova trae una serie de alquileres en Barrio Ameghino. En la interseccion de las calles Diaz de la Fuente y San Cayetano ,justo frente a la plaza , un lugar de alto transito automovilistico por su cruce en la "Ruta 20 " ( por Diaz de la Fuente ) ////Disponible desde Agosto////// Detalle de los inmuebles 1° Los tres locales y 2° el departamento Tres locales a estrenar totalmente nuevos ( sin gas natural) Contrato por dos años _Local esquina 1: 20 mts2 con baño , cortina metalica -Alquiler $ 500.000 _ Local esquina 2 RESERVADO para panaderia : 40 mts2 con baño ,cortina metalica -Alquiler $ 900.000 Local a 20 mts de la esquina por Diaz de la Fuente ,50 mts2 con baño , cortina metalica -Alquiler $ 900.000 Todos con reajuste Cuatrimestral po IPC ........................................................................................ REQUISITOS LOCATARIO/A: Demostrar capacidad de pago REQUISITO GARANTIAS : Garantia propietaria ( que no este como bien de familia • no terreno • dentro de Cordoba CAPITAL) Recibos de sueldos que sumados lleguen a $ 4.000.000 Consultame tus dudas ....................................................................................... Gastos Aprox Informes crediticios $ 25.000 c/u Informe Propiedad $ 40.000 Certificacion de firmas $ 25.000 c/firma aprox Honorarios Inmobiliarios: Local 20 mts2 : 4 cuotas de $ 200.000 o un pago de $ 600.000 Local 40 mts2 : 4 cuotas de $ 300.000 o un pago de $ 1.000.000 reservado Local 50 mts2 : 4 cuotas de $ 300.000 o un pago de $ 1.000.000 ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Ahora vamos con el Departamento a estrenar totalmente remodelado a nuevo . -Dos dormitorios -Baño amplio -Cocina comedor -Patio Alquier $ 700.000 Reajuste cuatrimestral IPC . REQUISITOS LOCATARIO/A: Demostrar capacidad de pago REQUISITO GARANTIAS : Recibos de sueldos que sumados lleguen a $ 4.000.000 (MINIMO 2) no monotributo , no jubilados, no pensionados Consultame tus dudas Gastos Aprox Informes crediticios $ 25.000 c/u Certificacion de firmas $ 25.000 c/firma aprox Honorarios Inmobiliarios hasta en 4 cuotas de $ 250.000 o un pago de $ 840.000 .................................................................................... La informacion de esta publicacion puede variar sin previo aviso , consultar siempre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diaz De La Fuente 2200, Ameghino Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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