Local en alquiler

ARS 1.900.000

Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Bv. Los Granaderos 3090, Alto Verde

Publicado hace 5 meses

Baños: 3
Sup. total: 75 m²
Estado: Muy bueno
Luz: Luminoso
Amenities: Parrilla
Terraza o patio: Si

Descripcion

Consideraciones de la zona: El local se encuentra ubicado en la mano que vuelve del centro La zona es excelente ya que es paso intensivo de vehículos Al observar el movimiento se detecta un alto transito peatonal y una gran densidad de habitantes por manzana, lo que potencia el contacto con el comercio que se instale alli Integración del local: Excelente ubicación comercial Es muy seguro, tiene rejas metálicas y su construcción es íntegramente en mampostería Cuenta con 3 baños, 2 para el público y otro para el personal Tiene un gran cartel luminoso Equipamiento específico para gastronomía Cuenta con dos ambientes de cocina, uno con asador Amplio salón principal Instalación de gas natural y eléctrica instalada y con suministro vigente Cuenta con patio y en él con un cobertizo para depósito Propiedad en excelente estado de conservación y funcionamiento Servicios e infraestructura: GAS NATURAL conectado Energía eléctrica conectada Cloacas Teléfono Video cable agua corriente Asfalto Alumbrado público Transporte público e la puerta Zona consolidada

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 13 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bv. Los Granaderos 3090

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gendarmeria Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona

Massimino · Bulevar Los Granaderos1 min · 45 m

Carrefour Market · Bulevar Los Granaderos5 min · 289 m

Dinosaurio11 min · 687 m

Educacion · 19 en la zona

ESCUELA MIGUEL RODRIGUEZ DE LA TORRE · primaria · publica7 min · 418 m

J.DE INF. MIGUEL R. DE LA TORRE · inicial · publica7 min · 446 m

ESCUELA XUL SOLAR · inicial/primaria · privada7 min · 477 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plaza Gendarmeria Nacional7 min · 454 m

Plazoleta Carlos Pablo Ripamonte9 min · 591 m

Plaza Henoch Aguiar9 min · 594 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR I · centro de salud · privado4 min · 259 m

OCULISTAS ASOCIADOS - EXIMER LASER CORDOBA · centro de salud · privado4 min · 265 m

CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO OCULISTAS ASOCIADOS · centro de salud · privado8 min · 511 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Verde

El alquiler de locales en Alto Verde esta hoy en una mediana de ARS 13.114 por m², un 37,7% menos que en junio de 2026 y un 26,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alto Verde

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.114/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+26.3%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alto Verde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv. Los Granaderos 3090, Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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alquiler

$1.200.000

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Costos de entrada

Cuanto sube y cuando

Que hay cerca de Bv. Los Granaderos 3090

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