Local en alquileren Av. Juan B. Justo 2455, Alta Cordoba

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 510 m²
Antigüedad: 20 años

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER • AV. JUAN B. JUSTO 2455 (CÓRDOBA) Ubicación: Av. Juan B. Justo 2455 Superficie cubierta: 510 m² Características: Ingreso apto para camiones Baño Oficinas Vestuario Piso en estado regular (funcional) Uso ideal: Depósito • logística • taller • industria liviana • distribución / e-commerce. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA COMERCIAL!!! Alquiler + Impuestos + Servicios según consumo Ajuste trimestral por ICL Si esta opción se ajusta a lo que estabas buscando, ¡escribinos o llamanos para recibir más información! XINTEL(DIS-DIS-410)

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.206.274

En 12 meses

~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 895.000· 60 avisos — este aviso pide 135% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan B. Justo 2455

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Alem) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona

maxikiosko3 min · 206 m

Panaderia La Rosetta5 min · 317 m

Jam Chi's · Avenida Juan B. Justo5 min · 323 m

Educacion · 27 en la zona

INSTITUTO DR. DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada1 min · 82 m

INSTITUTO HORTUS CONCLUSUS · secundaria · privada3 min · 197 m

COLEGIO HORTUS CONCLUSUS · primaria · privada3 min · 199 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Leandro Alem9 min · 572 m

Plaza Armada Argentina11 min · 679 m

Plazoleta Roque Saenz Peña12 min · 763 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado7 min · 474 m

ESPACIO ZETA · centro de salud · privado9 min · 588 m

UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico10 min · 634 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total

03 de nov de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.100.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alta Cordoba

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 13.000/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+1.1%

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.