Local en alquileren Avenida Colón 1548, Alberdi

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. total: 110 m²

Descripcion

Características del local: 📍 Excelente ubicación sobre Av. Colón, a pocas cuadras del Registro Civil y Plaza Colón 📐 110 m² 🏢 Doble altura, ideal para múltiples configuraciones comerciales 🛡️ Persianas eléctricas 📢 Espacio aéreo para cartelería y publicidad de gran impacto 🚻 2 baños 🏪 Ideal para comercios, showrooms, oficinas o distintos rubros comerciales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 82 avisos — este aviso pide 273% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Colón 1548

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona

Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 164 m

Supervielle Centro Banex · Avenida Colon3 min · 188 m

Registro4 min · 280 m

Educacion · 40 en la zona

INSTITUCION CERVANTES · superior · privada4 min · 240 m

C.E.N.M.A. Nº 232 · adultos · publica4 min · 250 m

ESCUELA SUP. DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria/superior · publica4 min · 254 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Elvira Ceballos3 min · 179 m

Plazoleta Dr. Arturo Orgaz6 min · 412 m

Plaza Roberto Cisneros7 min · 432 m

Salud · 34 en la zona

HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico2 min · 106 m

CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado6 min · 378 m

CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado7 min · 426 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.