Local en alquiler en Santa Rosa 1501, Alberdi

Local en alquileren Santa Rosa 1501, Alberdi

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Ficha tecnica: Superficie Terreno: 198 m2 Cubierta: 685 m2 Remodelado a nuevo en 2011 Excelente estado todas las instalaciones **Distribución: ** Plantas: cuenta con 4.5 pisos – (Subsuelo • PB – 1er piso – 2do piso y un cuarto de máquinas) Oficinas: 9. individuales Showroom/Sala de exhibición/Salon de ventas Sala de Reuniones: equipamiento para videoconferencias Baños: 6 3 Cocinas(PB/1er/2do piso) Comedor Aire acondicionado: todos los ambientes cuentan con aire acondicionado split Calefacción central Deposito en Subsuelo Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio Ventanas con vidrios sistema DVH Sistema contra incendios Instalación eléctrica: trifásica Conectividad de Alta Velocidad: Fibra óptica simétrica redundante para garantizar internet ininterrumpido. Cableado Estructurado: Instalación interna certificada para servicios Sala de Servidores/Datacenter: Espacio diseñado con control de temperatura, sistema contra incendios y alimentación eléctrica ininterrumpida (UPS/Grupos Electrógenos). POSIBILIDAD DE ADQUIRIR: WiFi Inteligente: Cobertura total de alta densidad en todo el edificio Accesibilidad y Seguridad, Cámaras de videovigilancia IP y sistemas de alarma monitoreados La Presente Publicación, está sujeta a disponibilidad. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las fotografias publicadas tiene caracter excluisivamente ilustrativo y pueden no corresponder al producto ofrecido,La Información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por Lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los interesados deberán comunicarse al teléfono Informado en el presente a los fines de concretar cita para visitar la propiedad

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.803: primer mes USD 4.300, deposito USD 4.300 y comision inmobiliaria USD 5.203.

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.518
En 12 meses
~USD 5.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Rosa 1501

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon3 min · 196 m
Josefina3 min · 202 m
Supermercado Colon · Avenida Colon4 min · 244 m
Educacion · 41 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 232 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA SUP. DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 163 m
DOCTOR EMILIO BAQUERO LAZCANO ANEXO EN ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Elvira Ceballos3 min · 217 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz7 min · 465 m
Plaza Roberto Cisneros8 min · 513 m
Salud · 45 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico1 min · 71 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 435 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.0% total
USD 5.000USD 4.30031 de may de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 5.000 → USD 4.300-14.00%

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rosa 1501, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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