Local en alquiler en Villa Maria · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en Villa Maria · 4 ambientes

Local - Villa Maria

Corrientes al 1100 · Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Maria, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espacio comercial y profesional en microcentro – Ubicado sobre calle Corrientes al 1800, en el microcentro de Villa María, este inmueble ofrece ambientes versátiles para desarrollar distintas actividades comerciales y profesionales. Su ubicación en un sector de actividad comercial, con cercanía a comercios, servicios y oficinas, facilita la atención al público y las gestiones cotidianas. Cuenta con un sector de ingreso, dos oficinas separadas, kitchenette, baño amplio y un patio de generosas dimensiones. La luminosidad y la distribución permiten organizar espacios de trabajo independientes, áreas de atención o sectores de apoyo según las necesidades de cada proyecto. Una opción para quienes buscan instalar un estudio jurídico o contable, oficinas administrativas, un espacio de coworking, un local comercial o un depósito, según los requerimientos y la habilitación correspondiente a cada actividad. MATIAS ASTEGGIANO Negocios Inmobiliarios Confianza, Profesionalismos y Respaldo Legal. MP 04 5202

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1100, Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

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