P Proppies
Local en alquiler en Los Boulevares · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 6.000.000
+ ARS 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Los Boulevares · 4 ambientes

Seguridad 24hs - Local / Galpón en Los Boulevares - 700 m²

Local Alquiler - Blvd. de los Alemanes al 3200 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Cocheras
10
Sup. cubierta
710 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Local / Oficina / Galpón en alquiler ubicado en Blvd. de los Alemanes 3200 Complejo de Locales y Galpones Cuenta con seguridad y estacionamiento Desarrollado en 2 plantas: Planta Baja: • Planta libre • 2 Baterías de baño • Porton automatico Planta Alta: • 2 Privados • 2 Baterías de baño • Amplio espacio • 700 Mts2 cubiertos • Batería de baños Precio: $6.000.000 + IVA Expensas: $700.000 (Incluye ambos impuestos y agua) Seguridad 24hs Otro Galpón / Local en alquiler ubicado en el mismo complejo Valor: $4.000.000 300Mts2 cubiertos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 16 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Centro de Distribucion Cordiez · Avenida La voz del Interior13 min · 853 m
Educacion · 4 en la zona
INGENIERO JUAN MARIO MASJOAN · inicial/primaria · publica12 min · 761 m
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica13 min · 835 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Los Boulevares

El alquiler de locales en Los Boulevares esta hoy en una mediana de ARS 15.714 por m², un 86% mas que en junio de 2026 y un 103,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Los Boulevares

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+103.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Los Boulevares. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Alquiler - Blvd. de los Alemanes al 3200, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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