Local en venta en Villa Carlos Paz · 3 ambientes

Local en venta en Villa Carlos Paz · 3 ambientes

Local en Villa Carlos Paz

Monte Everest - Villa Carlos PAZ · Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
336 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

MONTE EVEREST S/N° frente a calle AMAZONAS (adoquinada) en B° COLINAS, de la ciudad de Villa Carlos Paz. GRAN OPORTUNIDAD DE DOBLE RENTA DESCRIPCIÓN: el terreno que es más alto hacia el fondo existe construido lo siguiente: a la calle y ocupando casi todo el frente, un local comercial de forma irregular y con columnas que esta sobre nivel de la calle y al que se accede por rampas enrejadas, tiene techos de mampostería a dos aguas y planos en parte, paredes azulejadas en partes, luego cocina, pasillo que da a un baño amplio y dos habitaciones, un depósito con portón y asador. Sobre el fondo del inmueble una planchada de cemento y un departamento con comedor, cocina en un nivel más alto, baño y un dormitorio, al que se puede acceder directamente desde la calle con ingreso independiente. Todo en regular estado de uso y conservación y con pisos tipo cerámicos. COORDINAR VISITA AL Ver datos • Ver datos CPI 4019

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA INTENDENTE GRIMBERG · primaria · publica6 min · 373 m
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG · inicial · publica6 min · 373 m
C.E.N.M.A. Nº 295 ANEXO Bº COLINAS DE VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monte Everest - Villa Carlos PAZ, Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Local en venta
Contactar en Zonaprop