alquiler
$900.000
Local comercial
Villa Maria · hace 2 dias
Local en alquiler en Villa Maria · 3 ambientes
Local - Villa Maria
Avenida Perón al 2700 · Villa Maria, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Maria, ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial en alquiler sobre Avenida Perón Ubicado sobre una avenida de marcada actividad comercial, este local ofrece visibilidad y una importante circulación de personas y vehículos.
Su ubicación, sobre el ingreso a la ciudad desde la Ruta 9 y con conexión a distintos barrios, lo convierte en una opción atractiva para instalar tu comercio.Cuenta con vidriera al frente, persiana y rejas, salón principal y baño.
En la parte posterior dispone de una cocina y una habitación adicional que puede destinarse a oficina, depósito o espacio de apoyo, según las necesidades de la actividad.Una propuesta versátil para quienes buscan desarrollar su negocio en una zona comercial con movimiento y accesibilidad.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
MATIAS ASTEGGIANO Negocios Inmobiliarios Confianza, Profesionalismos y Respaldo Legal. MP 04 5202
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Perón al 2700, Villa Maria, Villa Maria, Cordoba
