Local en alquiler en Villa Eucaristica · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 100.000 de expensas

Local en alquiler en Villa Eucaristica · 3 ambientes

Local Comercial 98 m² en Alquiler | Primera Línea | Paseo La Delfina

Dolphin Mall · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Cocheras
50
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Eucaristica, 98 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Primera línea de Dolphin Mall – ubicación estratégica Alquiler: $1.400.000 mensuales Expensas $100.000/mes. Contrato mínimo de 1 año Alquiler directo, sin intermediarios Local comercial de 98 m², con entrepiso, completamente vidriado y con doble acceso, ubicado en primera línea de Dolphin Mall, Córdoba. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • 98 m² de superficie • Frente y fondo vidriados • Doble acceso y doble circulación • Excelente exposición dentro del paseo • Baños compartidos dentro del complejo • Estacionamiento gratuito para clientes • Amplio espacio verde • Zona en rápido desarrollo UBICACIÓN Dolphin Mall – Villa Eucarística, Córdoba Ubicado entre Camino San Carlos y Av. Valparaíso, frente al Club de Béisbol y al Colegio Villa Eucarística. El complejo cuenta con una propuesta comercial y de servicios orientada a vecinos, familias y visitantes de la zona, con estacionamiento gratuito y una plaza de juegos integrada a un amplio espacio verde. IDEAL PARA El local resulta apto para distintos tipos de comercios y servicios, como: • Gastronomía • Salud y bienestar • Belleza y estética • Farmacia / drugstore • Heladería • Retail • Servicios profesionales • Otros rubros comerciales Consultanos para recibir más información y coordinar una visita al local.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada1 min · 68 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada3 min · 161 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolphin Mall, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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