Local en alquiler

ARS 300.000

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Local en alquiler en San Lorenzo Sur · 3 ambientes

Alquiler - Local Comercial - B° San Lorenzo a m de Sabattini

pedro ferre y luciano torrent · San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Lorenzo Sur, 25 m² cubiertos, ARS 300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 08/07/2026 (de ARS 250.000 a ARS 300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de local comercial, ubicado en calle Pedro Ferre esquina Luciano Torrent. Aprox 25 mts². Cuenta con persiana metalica. Puerta y ventana con rejas. Baño completo con ducha. Consultas al 3.5.1.6.6.5.0.9.4.5 Alquiler $250.000 • Requisitos: dos garantes con recibos de sueldo y/o garantia propietaria NO DISPONIBLE PARA RUBRO GASTRONOMICO.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 319.429

En 12 meses

~$ 385.598

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 279 m

J.DE INF. CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica5 min · 294 m

C.E.N.M.A. N° 151 ANEXO Bº EMPALME · adultos · publica5 min · 295 m

Espacios verdes

Plaza San Javier13 min · 811 m

Salud

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CAMISCIA ADRIANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 179 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MANSILLA CARLOS ALBERTO · centro de salud · privado3 min · 193 m

CENTRO DE SALUD N° 12 - BARRIO FERREYRA · centro de salud · publico9 min · 564 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total

08 de jul de 2026ARS 250.000 → ARS 200.000-20.00%
28 de jul de 2026ARS 200.000 → ARS 300.000+50.00%

Ubicacion

pedro ferre y luciano torrent, San Lorenzo Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps