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Local en alquiler en Rio Ceballos · 3 ambientes
Local en alquiler
USD 2.200.000
= $ 3.493,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Rio Ceballos · 3 ambientes

Alquilo Local Comercial en Rio Ceballos - Rotonda S/e53

E53 - Rotonda Rio Ceballos · Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²

Descripcion

LOPEZ BAENA ALQUILA ESTE EXCLUSIVO Y GIGANTE LOCAL COMERCIAL UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA ROTONDA DE INGRESO A RIO CEBALLOS, SOBRE RUTA E53. Superficie Cubierta: 200 mt Baño y cocina Playa de estacionamiento. Contrato de 2 o 3 años, con valor actualizable con el Indice de la Cámara Inmobiliaria cada 3 meses. NO TE LO PIERDAS! Disponible desde enero/febrero 2027. Pegado a LACE, PIZERIA POPULAR Y VENTA DE AUTOS. Soy Celeste (de Lopez Baena Propiedades) Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.062.000: primer mes USD 2.200.000, deposito USD 2.200.000 y comision inmobiliaria USD 2.662.000.

Costo de entradaUSD 7.062.000
Primer mes
USD 2.200.000
Deposito1mes
USD 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200.000
En 3 meses
~USD 2.311.334
En 12 meses
~USD 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lorenzo Sergiani) a 3 minutos.

Compras
Manjares de Rio1 min · 92 m
La Vienesa3 min · 212 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica1 min · 77 m
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE - ANEXO SALSIPUEDES · especial · publica3 min · 194 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plazoleta Lorenzo Sergiani3 min · 185 m
Parque San Martin4 min · 282 m
Parque Pueyrredon7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

E53 - Rotonda Rio Ceballos, Rio Ceballos, Salsipuedes, Cordoba

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