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Local 2 ambientes en alquiler en Estados Unidos 3345, San Vicente
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Estados Unidos 3345, San Vicente

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local en barrio San Vicente de 30 m2 aproximados muy luminoso, con persiana metalica, seguro, baño muy buena zona pegada a parque San Vicente y a 100 mtrs de plaza Lavalle

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 550.000· 29 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estados Unidos 3345

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Juan Lavalle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Vea10 min · 651 m
Buenos Dias · Agustin Garzon15 min · 970 m
Educacion · 18 en la zona
MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica4 min · 264 m
I.P.E.M. Nº 184 MARIANO FRAGUEIRO · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Juan Lavalle3 min · 162 m
Plaza Libertad7 min · 454 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 702 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ANDAR BIEN · centro de salud · privado3 min · 181 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DAVILA SILVIA DEL PILAR · centro de salud · privado4 min · 257 m
SANATORIO PRIVADO PARQUE S.A · hospital/clinica · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Vicente

El alquiler de locales en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 11.755 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Vicente

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.755/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estados Unidos 3345, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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