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Local en alquiler en San Lorenzo · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en San Lorenzo · 2 ambientes

Local Comercial de Dos Plantas / Esquina Estratégica

Bv. Los Granaderos 3007 · San Lorenzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Lorenzo, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Bv. Los Granaderos 3007 esq. Ricardo Pedroni ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Ubicado en un complejo de locales comerciales sobre una esquina de gran circulación y excelente visibilidad, ideal para desarrollar tu actividad comercial o instalar oficinas profesionales. Características: * Dos plantas. * Baño privado. * Excelente ubicación comercial. * Apto para local comercial u oficinas. * Sin pago de expensas. ¡Un gran beneficio! REQUISITOS PARA ALQUILAR: 1 garantía propietaria o 2 recibos de sueldo. Como segunda opción, 4 recibos de sueldo. Los recibos deben superar los $1.200.000. Antigüedad laboral mínima de 1 año. * Contrato por 24 meses. * Actualización trimestral por ICL. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! MARTÍNEZ BECERRA | Operaciones Inmobiliarias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Los Granaderos 3007, San Lorenzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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