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Local en alquiler en Juan Xxiii · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 430.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Juan Xxiii · 2 ambientes

Local en Alquiler en Peredo 3076 Esquina Maestro Vidal

Peredo 3076 · Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Juan Xxiii, 50 m² cubiertos, ARS 430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN PEREDO 3076 ESQUINA MAESTRO VIDAL Local en alquiler sobre la calle Angelo de Peredo 3076 (luego se convierte en Av. Pueyrredon), esquina Maestro Vidal, B Juan XXIII Se encuentra casi en frente al Club Alas (en diagonal) y a cuatro cuadras de la Av Santa Ana. El local tiene 50mt distribuidos en dos plantas. En la planta baja tiene 25mt, y cuenta con un antebaño y baño. Además en cuanto a la visual cuenta con vidriera sobre calle Peredo como también doble vidriera hacia Maestro Vidal, con cortinas metálicas. En la planta alta otros 25mt con dos habitaciones que se pueden usar como deposito u oficina. Cuenta con reja en el ingreso al local. REQUISITOS: Tres garantes con recibos de sueldo de $1.000.000 con antigedad 2 años o dos con recibo de sueldo (del monto antes mencionado) y una garantía propietaria dentro de la provincia de Córdoba. Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por el índice del IPC. Honorarios inmobiliarios: $516.000. Averiguacion de garantias: $50.000. Cerificacion de firmas en escribania: $18.000 cu aprox. ---Ante cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros--- Ver datos Ver datos • Ver datos Ver datos Ver datos • Ver datos • Ver datos . Alberdi Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peredo 3076, Juan Xxiii, Cordoba, Provincia de Cordoba

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