alquiler
$500.000
ALQUILO LOCAL COMERCIAL ESQUINA CON COCHERA - EXCELENTE UBICACIÓN
Don Bosco · 40 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Alquilo Local Comercial Esquina con Cochera Excelente Ubicación
Esteban Pagliere 6896 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Don Bosco, 25 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquilo Local Comercial en B° Don Bosco, ambiente ideal para comercio u oficinal.
Tiene baño privado y cochera contigua.
Ubicación estratégica con mucho movimiento de personas y vehículos, a 1 cuadra de Av. M.
Gandhi, con líneas de transporte por la puerta y fácil acceso a circunvalación
• centro.
Zona consolidada y en crecimiento (cerca de Valle Escondido y Av. Colón).
No paga expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Pagliere 6896, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba
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