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Local en alquiler en Barranquitas · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Barranquitas · 2 ambientes

Alquilo Local Comercial Listo Para Tu Centro de Estética o Kinesiología

José Roque Funes 1145 · Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local para alquiler en Barranquitas, Córdoba Capital – 60 m², 2 ambientes, 1 baño

Características: Local comercial moderno y listo para usar, con piso flotante, iluminación completa y baño propio. La distribución incluye una amplia recepción/sala de espera, 3 boxes de atención independientes y una cabina privada. Cuenta con cochera incluida. El precio publicado es de ARS 750.000, con expensas de ARS 450.000. Se destaca la seguridad permanente y la ubicación estratégica en Barranquitas Plaza.

Perfil: Ideal para profesionales o emprendedores del rubro salud y bienestar que buscan un espacio listo para operar sin necesidad de reformas. Encaja para consultorios de kinesiología, fisioterapia, nutrición, masoterapia o centros de estética y cosmetología que requieran una distribución con múltiples boxes y sala de espera.

Descripcion

Ubicá tu consultorio o centro de estética en un espacio profesional, moderno y listo para entrar a trabajar. Presentamos un local de 50 m² (5x10) con una distribución y terminaciones pensadas para el rubro salud y bienestar. Características Destacadas: Terminaciones de calidad: Piso flotante en todo el local que brinda calidez y una estética impecable. Iluminación completa: Ya cuenta con todos los artefactos de iluminación instalados. Baño propio: Baño privado totalmente instalado dentro de la unidad. Distribución del espacio: Recepción: Amplia sala de espera para atención al público. Área de atención: Dividido en 3 boxes cómodos e independientes. Cabina final: Espacio privado ideal para tratamientos especiales o gabinete principal. Ideal para: Centros de Estética y Cosmetología. Consultorios de Kinesiología y Fisioterapia. Centros de Nutrición, Masoterapia o profesionales de salud. Ventajas de Barranquitas Plaza: Seguridad permanente, ubicación estratégica y un entorno consolidado que jerarquiza tu marca. ¡No pierdas tiempo en reformas! Consultanos por condiciones y coordiná tu visita. Administración BARRANQUITAS PLAZA Córdoba Capital

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica5 min · 289 m
J.DE INF. REPUBLICA DE PANAMA · inicial · publica5 min · 304 m
ESC. ESP. EMILIA FERREIRO · especial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Donaciano del Campillo4 min · 256 m
Plaza Doctor Francisco Bobadilla5 min · 344 m
Plaza Estado de Israel7 min · 459 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 750.000ARS 650.00007 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Ubicacion

José Roque Funes 1145, Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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