Local en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Alquiler | Av Colón | B° Alberdi | Local 110 m² | Doble Altura y Vidriera

Avenida Colon Esquina Neuquen · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 3 visitas

Ambientes: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Descripcion

ALQUILER | Local | 110 m² | Doble altura | $2.500.000 Gran local comercial en plena Av. Colón, a pocas cuadras del Registro Civil y la plaza Colón, gran ubicación!! • 110mts2 • doble altura • persinanas eléctricas • espacio aéreo para publicidad. • dos baños. ALQUILER $2.500.000 Consúltanos para coordinar una visita! Excelente oportunidad! NETA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 82 avisos — este aviso pide 273% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mirador Gitanillo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona

Carrefour Express · Avenida Santa Fe 7236 min · 353 m

El Rey del Mar6 min · 364 m

Carnes Horacio6 min · 381 m

Educacion · 39 en la zona

ESCUELA HOSPITALARIA Y DOMICILIARIA SEMILLAS DEL CORAZON · hospitalaria · privada7 min · 430 m

ESCUELA PRESIDENTE YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 436 m

J.DE INF. PRESIDENTE YRIGOYEN · inicial · publica7 min · 443 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Mirador Gitanillo · Dumesnil 18864 min · 250 m

Isla de los Patos4 min · 255 m

Plaza cerveceria7 min · 447 m

Salud · 19 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. QUAINO RUBEN SEGUNDO · centro de salud · privado1 min · 48 m

CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado5 min · 324 m

CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO TALITA KUM · centro de salud · privado5 min · 341 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.