Local en venta en Centro · 16 ambientes
Local en venta
USD 850.000

Local en venta en Centro · 16 ambientes

Venta Exclusiva: 14 Locales Depto – 646 m² Cub - 96 m² Terreno - Galería Comercial - Capilla del Mo

Av. Techada · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
15
Baño
1
Sup. cubierta
646 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 646 m² cubiertos, USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad a la venta. Galería Comercial que consta de 14 locales (2 grandes con acceso a gast natural, uno gastronómico) + departamento 1 dormitorio (o posibilidad de oficina). Gran oportunidad de inversión, zona altamente turística. Única propiedad de estas características en la zona. Venta Exclusiva: Edificio Comercial en el Corazón de Capilla del Monte – 646 m² Construidos Descubrí esta oportunidad única en la mejor cuadra comercial de Capilla del Monte, zona turística por excelencia. Este edificio consta de: 14 locales comerciales: 2 grandes con acceso a gas natural, incluyendo un espacio gastronómico. Departamento de 1 dormitorio: Ideal como oficina o vivienda. Con una superficie total de 960 m², y 646 m² construidos, esta propiedad de 2 plantas y 16 ambientes combina versatilidad y alto potencial de rentabilidad. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Extras: Balcón, jardín, patio, vistas inigualables a las sierras y a la montaña.En la mejor cuadra comercial de Capilla del Monte. Invertí en un inmueble único en su tipo en una zona estratégica y apta para el turismo. ¡Contactanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 905.675
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.505.455/mes

Necesitas ingresos por $ 30.021.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Techada, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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