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Local en alquiler en Estacion Flores · 15 ambientes
Local en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Local en alquiler en Estacion Flores · 15 ambientes

Galpon en Alquiler en Cirncunvalación

Av. Circunvalación Agustín Tosco · Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Baños
4
Sup. cubierta
1.550 m²
Sup. total
3.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Estacion Flores, 1550 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en Alquiler 1.335 m2 sobre Circunvalación frente a FAdeA • Ideal Logística y Depósito • Córdoba GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN • FRENTE A FAdeA • CÓRDOBA Excelente oportunidad para empresas importadoras, centros de almacenamiento, distribución y logística. Ubicación estratégica con doble acceso: ingreso y salida directa por Av. Circunvalación y acceso alternativo por el barrio, garantizando operatividad ágil para camiones y flota pesada. SUPERFICIES: • Terreno: 3.800 m2 • Galpón: 1.335 m2 cubiertos • Oficinas: 220 m2 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • 3 Oficinas particulares • 2 Salas de reuniones • 3 Baños • Ingresos laterales en los portones, facilitando maniobra y carga/descarga • Amplio playón para maniobras y estacionamiento • Oficinas en excelente estado, listas para ocupar IDEAL PARA: Importadores, centros de distribución, almacenamiento, logística, e-commerce y empresas que requieren operatividad sobre Circunvalación. CONDICIONES: Alquiler: USD 4.500 mensuales. Disponibilidad inmediata. Se coordina visita. Consultanos para más información y coordinar visita presencial. • Galpón / Nave Industrial • Alquiler • USD 4.500 • 3.800 m2 • 1.555 m2 (1.335 galpón + 220 oficinas) • Baños 3 • Oficinas: 3 privadas + 2 salas de reuniones • Ubicación: Av. Circunvalación, frente a FAdeA, Córdoba

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Circunvalación Agustín Tosco, Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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