alquiler
$850.000
LOCAL COMERCIAL
Padre Claret · 55 m2 · hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Padre Claret · 10 ambientes
USD 6.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Local en alquiler
USD 6.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260Local en alquiler en Padre Claret · 10 ambientes
Salón de eventos en Bv. Los Alemanes 3.078 m de terreno y 900 m cubiertos
Bv Los Alemanes 5181 · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 1.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Padre Claret, 1111 m² cubiertos, USD 6.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Desde Tejeda Cabrera
• Aguero presentamos Antorcha Palace, una propiedad de 1.111 m cubiertos, ubicada sobre Bv. de los Alemanes 5181, en Córdoba Capital.
El inmueble cuenta con un salón principal de aproximadamente 900 m, con amplios ventanales, cabina para DJ y espacios de servicio.
Su distribución se complementa con una cocina totalmente equipada, cámara de frío y sanitarios diferenciados para damas y caballeros.
En el exterior dispone de pérgolas, una cascada ornamental y accesos independientes por calles laterales, además de dos portones en la parte posterior.
La propiedad incluye también una vivienda independiente de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño, ideal para caseros o personal encargado.
Cuenta con una segunda cámara de frío y sectores auxiliares de apoyo.
Características principales: 1.
Superficie cubierta total: 1.111 m. 2.
Salón principal de aproximadamente 900 m. 3.
Amplios ventanales. 4.
Cabina para DJ. 5.
Baños para damas y caballeros. 6.
Habitación auxiliar y sector de vestuario. 7.
Cocina totalmente equipada. 8.
Cámara de frío vinculada a la cocina y segunda cámara de frío exterior. 9.
Pérgolas en el ingreso y en el sector posterior. 10.
Cascada ornamental. 11.
Vivienda independiente de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. 12.
Depósito y espacios auxiliares. 13.
Doble acceso por calles laterales y dos portones posteriores.
Una propiedad de gran superficie, con salón principal y dependencias complementarias, que permite evaluar distintas alternativas de explotación comercial vinculadas a eventos, celebraciones y actividades recreativas, de acuerdo con las habilitaciones correspondientes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica5 min · 336 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada8 min · 486 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica14 min · 865 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Brigadier San Martin6 min · 402 m
Plaza Antonia Paris7 min · 461 m
Plaza de los Apostoles10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Alquileres de locales en Padre Claret
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.000/m²
- Esta propiedad
- ARS 5/m²-100.0% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Padre Claret. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Padre Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Bv Los Alemanes 5181, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
