Local 10 ambientes en alquiler en Av Sabattini al 4000, Ferroviario Mitre

Local 10 ambientes en alquileren Av Sabattini al 4000, Ferroviario Mitre

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
5
Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Ferroviario Mitre

Esta en lo normal

Sale $ 9.485.400 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ferroviario Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Av Sabattini al 4000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.485.400lo normal · 9.485.40010.275.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 9.485.400/mes
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nortepro presenta propiedad comercial de gran categoría, ideal para instituciones, sedes corporativas, bancos, centros médicos, showrooms o empresas que requieran amplios espacios funcionales y adaptables. Características Principales: Superficie total distribuida: Salón principal (Planta Baja): 350m² Entre piso / Oficinas: 150m² Baños: 5 baños en total, incluyendo un baño adaptado para personas con movilidad reducida con barras de apoyo y lavatorio accesible. Accesibilidad: Rampa de acceso directo en el ingreso principal. Persianas y Seguridad: Cierre frontal con cortina metálica automatizada/enrollable para mayor protección. Detalles del Inmueble Amplio salón de planta libre con excelente iluminación, cielorraso suspendido con luminarias LED integradas, pisos cerámicos/porcelanato de alto tránsito y columnas estructurales. Sector privado ideal para oficinas administrativas, salas de reunión o depósitos, con aberturas que brindan luz natural y escalera de acceso con barandas de seguridad. Fachada e Infraestructura: fachada moderna con gran frente vidriado que otorga visibilidad desde la vía pública. Tableros eléctricos independientes con gran capacidad. Ductos e instalaciones preparadas para aire acondicionado central o climatización. Ideal para: Bancos u entidades financieras Centros de salud o diagnóstico Showroom comercial o concesionarias Sede corporativa u oficinas administrativas Contactate con nosotros para conocer este local!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.399
En 12 meses
~USD 7.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.250· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Sabattini al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 359811 min · 707 m
Carnes Ayrton · Estanislao Learte 241611 min · 725 m
Buenos Dias · Agustin Garzon11 min · 733 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA VICTOR MERCANTE · primaria · publica2 min · 138 m
ESCUELA MONSEÑOR M. DE ANDREA · primaria · publica3 min · 211 m
INSTITUTO ARTURO CAPDEVILA · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui8 min · 495 m
Plaza de los Escudos13 min · 809 m
Plaza San Jose Obrero14 min · 894 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION INTEGRAL INSERIR · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado10 min · 640 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Sabattini al 4000, Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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