venta
USD 240.000
Local comercial · 916m² · 2 Ambientes
Villa Azalais · 2 amb · 916 m2 · publicada hoy
Local en venta en Villa Azalais · 1 ambiente
Local - Villa Azalais
Milán al 2600 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 12
- Sup. cubierta
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Azalais, 500 m² cubiertos, USD 169.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta Galpon a mts Alem y Rancagua excelente zona 10x50 mts toilette social vamos a verlo???
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.070
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 845
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.478.533/mes
Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 870.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Milán al 2600, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba
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