venta
USD 740.000
Local comercial · 970m² · 18 Ambientes · 13 Cocheras
Nono · 18 amb · 970 m2 · hace 22 dias
Local en venta en Nono · 1 ambiente
Casona Antigua en Venta en Nono
Vicente Catro esq Hipolito Yri s/n · Nono, Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 537 m²
- Sup. total
- 1.573 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nono, 537 m² cubiertos, USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en en doble esquina, se vende casona antigua en diagonal a la plaza.
Consta de dos edificios en cada esquina, con ingresos individuales.
Aptos para emprendimientos gastronomicos.
Con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 745.850
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.135.234/mes
Necesitas ingresos por $ 24.540.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Catro esq Hipolito Yri s/n, Nono, Nono, Cordoba
