venta
USD 740.000
Local comercial · 970m² · 18 Ambientes · 13 Cocheras
Nono · 18 amb · 970 m2 · publicada hoy
Local en venta en Nono · 6 ambientes
Local Comercial en Venta en Nono
Sarmiento Esq Vicente Castro S/n · Nono, Nono, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 495 m²
- Sup. total
- 596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nono, 495 m² cubiertos, USD 530.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende propiedad centrica conformada por: 6 Locales comerciales 3 departamentos de 2 dormitorios 1 cochera o depósito Con escritura
• Impuestos al dia
• Planos aprobados Muy buena rentabilidad Frente a la plaza y a dos cuadras del rio Terreno 596 m2 Superficie cubierta 495 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 564.715
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.636.819/mes
Necesitas ingresos por $ 18.547.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento Esq Vicente Castro S/n, Nono, Nono, Cordoba
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