P Proppies
Local 1 ambiente en venta en Av. Sabattini al 1700, Maipu 2ª Seccion
Local en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en ventaen Av. Sabattini al 1700, Maipu 2ª Seccion

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²

Descripcion

Es un local excelentemente ubicado, sobre una de las principales arterias de la ciudad de Cordoba, la Av. Sabattini al 1700, a 1 km. del parque Sarmiento. Tiene 2 baños, 1 de discapacitados y otro baño con antebaño doble. 2 Cocheras propias. Tiene 10 mts. de frente por 17.5 mts. de fondo el local. Cocina Ubicacion estrategica, a 2 kms. de la terminal de omnibus de Cordoba y con salida a la Av. circunvalacion por el arco de Cordoba. Espacio aereo disponible sobre el local.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Sabattini al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Naciones Unidas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Abastecimiento Gregorio's9 min · 555 m
Vea · Avenida Amadeo Sabattini 21809 min · 555 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini9 min · 592 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · inicial · publica3 min · 197 m
J.DE INF. MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Naciones Unidas2 min · 145 m
Plaza Virgen de Lourdes3 min · 170 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano7 min · 441 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado6 min · 376 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado8 min · 511 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GAGLIESI MARIO · centro de salud · privado11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sabattini al 1700, Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Local en venta
WhatsApp