alquiler
$700.000
Local comercial · 1 Ambiente
Villa Azalais·1 amb·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en Av. Rancagua 3281, Villa Azalais
ARS 550.000
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Local en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Av. Rancagua 3281, Villa Azalais
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 60 m²
Descripcion
SANCHEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN ESTA OPORTUNIDAD: LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, PERFECTAMENTE UBICADO, EN UN LUGAR DE TRAFICO CONSTANTE, FRENTE A LA ESTACION DE SERVICIOS SANTA LUCIA.
CUNETA CON 48M2, Y BAÑO. LEER.....
ATENTAMENTE....
EL LOCAL NECESITA DE UNA INVERSION INICIAL PARA DEJARLO FUNCIONAL, ESTO INCLUYE PINTURA, REVISION Y ADECUACION DE INSTALACION ELECTRICA, REPARACION DE PERSIANAS Y/O REEMPLAZO POR REJAS...
ESTA INVERSION DEBERA AFRONTARLA EL LOCATARIO, Y SE LE BONIFICARAN TANTOS MESES DE ALQUILER COMO HAGAN FALTA HASTA CUBRIR DICHO MONTO.
REQUISITOS: 3 RECIBOS DE SUELDO QUE SUPERREN 1.200.000 HONORARIOS 5% (CON FACILIDADES) CERTIFICACION DE FIRMAS NO POSEE GAS NATURAL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rancagua 3281
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Latinoamericana) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Panaderia Natalia3 min · 181 m
Carnes Don Grillo3 min · 216 m
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 183112 min · 798 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA NOCTURNA FRAY LUIS BELTRAN · adultos · publica6 min · 403 m
J.DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 445 m
ESCUELA GOB. SANTIAGO DEL CASTILLO · primaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de la Unidad Latinoamericana7 min · 443 m
Plaza Juramento8 min · 494 m
Plaza Heraldo Bosio13 min · 843 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD N° 48 - BARRIO VILLA AZALAIS ESTE · centro de salud · publico7 min · 448 m
CAPS GENERAL SAVIO · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Azalais
El alquiler de locales en Villa Azalais esta hoy en una mediana de ARS 11.458 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Azalais
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.458/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Azalais. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rancagua 3281, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba
