Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Villa Allende · 1 ambiente

Local en Alquiler B° Villa Allende Parque 40 m²

Teniente General Donato Alvarez 9986 · Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Allende, 40 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER B° VILLA ALLENDE PARQUE Calle: Donato Alvarez 9986 Zona comercial con mayor movimiento en el barrio Excelente oportunidad para tu negocio Funcionó anteriormente una ferreteria 40M2 aprox Amplio salón Amplio espacio en ingreso Frente totalmente vidriado con rejas Alquiler $500.000 NO PAGA EXPENSA Contactanos y coordiná tu visita Ver datos // Ver datos Instagram:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Panaderia15 min · 970 m

Carniceria15 min · 980 m

Educacion · 7 en la zona

I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica6 min · 394 m

ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica7 min · 439 m

J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica8 min · 518 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta "El Vagon"7 min · 470 m

Polideportivo Social Lomas Sur8 min · 515 m

Parque Educativo Noroeste13 min · 804 m

Salud

DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico5 min · 296 m

UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico12 min · 775 m

CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado14 min · 898 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Donato Alvarez 9986, Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

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