alquiler
$1.500.000
Local comercial · 250m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Parque Latino · 2 amb · 250 m2 · hace 16 dias
Local en alquiler en Parque Latino · 1 ambiente
Alquilo Local en Parque Horizonte
Armada Argentina al 700 · Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Latino, 36 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 12/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Latino
Descripcion
INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS OFRECE: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV.
ARMADA ARGENTINA AL 700 PRECIO: $750.000 ¡Excelente oportunidad para instalar tu negocio! Características: 36 m² No apto para pizzería ni lomitería Sin gas natural Sin cocina Baño Servicios de luz y agua Persiana y toldos Espacio para cartelería comercial PRECIO: $750.000 No paga expensas Ajuste trimestral por IPC Contrato por 24 meses Requisitos: Tres recibos de sueldo con ingresos superiores a $1.500.000. O Garantía propietaria.
Honorarios Inmobiliarios: 1 cuota de $900.000 O 2 cuotas de $500.000 Corredor Inmobiliario Pablo Maidana – CPI 6752 Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 12 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 27 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Armada Argentina al 700, Parque Latino, Cordoba, Provincia de Cordoba
