P Proppies
Local en alquiler en Las Playas · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Las Playas · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler – Villa Adela

Aviador Pettirossi 2582 · Las Playas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Playas, 20 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA ADELA Ubicado sobre Av. Aviador Pettirossi 2582, en zona comercial con alto tránsito. ️ Medidas: 4,46 x 3,56 m ️ Vidriera con reja corrediza (ideal atención segura) ️ Puerta con reja ️ Baño propio ️ Apto varios rubros (no apto pollería) Rodeado de múltiples comercios y gran circulación A 5 cuadras de Ruta 20 Alquiler: $500.000 mensuales Ajuste trimestral según índice ICL Ideal kiosco, regalería, servicios o emprendimientos comerciales Si te interesa conocerlo, podés coordinar una visita sin compromiso. Te asesoramos con todos los requisitos y el proceso de ingreso. Ver datos (Paula)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aviador Pettirossi 2582, Las Playas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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