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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Juan B Justo 2699, General Bustos
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Juan B Justo 2699, General Bustos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de General Bustos

Conviene mirarla

Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 16 locales parecidos en alquiler en General Bustos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan B Justo 2699.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 770.000lo normal · 830.000667.500955.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 830.000/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Bustos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado sobre Av. Juan B. Justo, frente al Instituto Hortus Conclusus, en una zona de buena visibilidad y circulación. El inmueble cuenta con una superficie total de 53 m², frente vidriado que brinda gran exposición comercial y 3 baños. Una excelente oportunidad para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales, aprovechando su ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita. Terra Nostra | Servicios Inmobiliarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 690.000· 23 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Juan B Justo 2699

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gregoria Matorras) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 47 en la zona
Jam Chi's · Avenida Juan B. Justo1 min · 19 m
Don Antonio1 min · 22 m
maxikiosko2 min · 124 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO HORTUS CONCLUSUS · primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO HORTUS CONCLUSUS · secundaria · privada2 min · 141 m
J.DE INF. HORTUS CONCLUSUS · inicial · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Gregoria Matorras12 min · 765 m
Plaza Leandro Alem14 min · 868 m
Plaza Rivadavia14 min · 877 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO - AGENCIA CORDOBA DEPORTES · centro de salud · publico7 min · 442 m
CORDOBA ALTO RENDIMIENTO ( C.A.R - CENARD) · centro de salud · publico7 min · 442 m
ESPACIO ZETA · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Bustos

El alquiler de locales en General Bustos esta hoy en una mediana de ARS 8.889 por m², un 14% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Bustos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.889/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en General Bustos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Juan B Justo 2699, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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