alquiler
USD 4
Local comercial · 2 Ambientes
Comercial · 2 amb · hace 78 dias
Local en alquiler en Comercial · 1 ambiente
Local en Alquiler Sobre Importante Av Zona Sur
Av.Velez Sarsfield 6158 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Comercial, 320 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SMART iInmobiliaria te acerca este espectacular local comercial en alquiler .
Ubicado en la zona sur de la ciudad sobre la Avenida Velez Sarsfield al 6000 en Barrio Comercial .Sobre la ruta Nacional Nro 36 . a escasos metros de numerosos polos logisticos y del nuevo viaducto .
DESCRIPCION .
Este local comprende un local comercial de 6,5 mts de ancho por 26 mts de largo sin columnas en el medio . con pisos de porcelanato , con 2 paños vidriados y doble puerta de vidrio templado cortina metalica con motor . ingreso lateral e independiente por pasillo de 1. mts de ancho que lo lleva a 2 depositos con techos d3 chapa de zinc que suman un total de 100 mts2 de deposito . 1 baño Luz trifásica activa Aguas cordobesas sin medidor Gas Natural Cloacas .
Ideal , distribuidoras, supermercados, salon de fiestas, gimnasios,comercios de gran magnitud, carnicerias,fiambrerias, Ferreterias. 74
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Carnes Roberto1 min · 48 m
Supermercado Comercial1 min · 94 m
Carnicerias Beto3 min · 190 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA ALEJANDRO CARBO · primaria · publica8 min · 492 m
J.DE INF. ALEJANDRO CARBO · inicial · publica8 min · 508 m
C.E.N.M.A. ALEJANDRO CARBO · adultos · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Alejandro Carbo · Vaquerias Las Peñas8 min · 497 m
Plaza Jorge Luis Borges11 min · 678 m
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo15 min · 929 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO COMERCIAL DR. LUCHETTA GASTON HERNAN · centro de salud · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av.Velez Sarsfield 6158, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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