alquiler
$350.000
Local comercial · 25m²
Cerveceros · 25 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Cerveceros · 1 ambiente
Local B° Cerveceros
Ricardo López Cabrera 2626 · Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Cerveceros, 65 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – B° CERVECEROS – CÓRDOBA CAPITAL Ubicación: López Cabrera 2626 – Barrio Cerveceros, Córdoba Capital.
Excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento o desarrollar una actividad comercial en una zona consolidada de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Superficie aproximada: 65 m² • Ambiente comercial amplio y versátil • Baño • Patio pequeño • Espacio apto para diferentes propuestas comerciales y profesionales.
Su distribución permite adaptar el espacio a distintas necesidades, siendo una alternativa ideal para comercios, oficinas, servicios profesionales y emprendimientos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
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Educacion
· 8 en la zona
J.DE INF. RAUL ANGEL FERREYRA · inicial · publica3 min · 202 m
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Espacios verdes
· 4 en la zona
La Glorieta3 min · 224 m
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Plaza Soconcho9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo López Cabrera 2626, Cerveceros, Cordoba, Provincia de Cordoba
