Local 1 ambiente en alquiler en 27 de Abril 960, Centro

Local 1 ambiente en alquileren 27 de Abril 960, Centro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Antigüedad
3 años
Amenities
Seguridad

Descripcion

Local comercial IDEAL PARA CONSULTORIOS, OFICINAS Y SERVICIOS PROFESIONALES disponible en alquiler en pleno Centro, ideal para diversos rubros y apto profesional. La propiedad cuenta con una superficie construida de 57 m² distribuidos en una sola planta con 1 ambiente funcional, cocina independiente y 2 baños completos. El espacio se destaca por sus 5 metros de frente de terreno y 10 metros de largo, lo que ofrece un frente vistoso hacia la calle. El edificio cuenta con servicio de encargado, vigilancia constante y acceso para personas con movilidad reducida. El local tiene una antigüedad de 3 años, conservando excelentes condiciones estructurales. Se ubica en una zona altamente comercial e idónea para el desarrollo de actividades profesionales, rodeada de oficinas, bancos, múltiples paradas de colectivos y subtes que garantizan un tránsito peatonal constante y una accesibilidad inmejorable.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 449 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 27 de Abril 960

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 52 en la zona
Minimercado Jorge1 min · 19 m
Minimercado Jorge1 min · 23 m
Buenos Dias2 min · 154 m
Educacion · 72 en la zona
INST. SUP. DE CIENCIAS ECONOMICAS Y TECNOLOGIAS · superior · privada1 min · 62 m
INSTITUTO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · secundaria · privada1 min · 78 m
COLEGIO EVANGELICO WILLIAM C. MORRIS · primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon7 min · 461 m
Paseo Sobremonte8 min · 536 m
Plaza Santa Ana10 min · 634 m
Salud · 77 en la zona
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 93 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SAN CAYETANO · centro de salud · privado2 min · 130 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 235 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 de Abril 960, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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