P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Corrientes 161, Centro
Local en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 820.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Corrientes 161, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
110 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en el Centro, se destaca por su excelente entrada de luz natural en toda la superficie, ideal para adaptarlo a diferentes rubros comerciales. La propiedad está emplazada en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular en el microcentro. Su excelente ubicación garantiza una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso para clientes y empleados. El entorno ofrece una amplia oferta de bancos, oficinas administrativas, locales gastronómicos y comercios de diversos rubros. Precio $4.500.000 mas IVA. Disponibilidad Inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 450 avisos — este aviso pide 285% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Corrientes 161

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 68 en la zona
Mercado Sud2 min · 118 m
Mercado Sud2 min · 138 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2472 min · 160 m
Educacion · 75 en la zona
J.DE INF. DE LA INMACULADA · inicial · privada2 min · 105 m
INSTITUTO DE LA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 107 m
INST. SUP. SANTA CLARA DE ASIS · superior · privada2 min · 107 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza San Martin6 min · 367 m
Plazoleta San Roque7 min · 431 m
Plazoleta de La Merced8 min · 514 m
Salud · 81 en la zona
CLINICA PRIVADA GENERAL DEHEZA · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado4 min · 235 m
CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
ARS 11.111.111ARS 4.500.00007 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 4.500.000 → ARS 11.111.111+146.91%
  2. 18 de sept de 2026ARS 11.111.111 → ARS 5.000.000-55.00%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 235 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 161, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 5.000.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop