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Local 1 ambiente en alquiler en Pasaje Carlos Morel 357, Centro
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Pasaje Carlos Morel 357, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN ZONA MAYORISTA Tengo en alquiler este imponente local, en una de las zonas más transitadas de Córdoba, con gran potencial para rubros de indumentaria, tecnología, bazares y más! Aprovecha esta ventaja y posicionate entre los mejores comercios del Centro y Nueva Cordoba! Pasaje Morel. Alquiler: 3.000.000 pesos Vidriera amplia. Persiana. Excelente mantenimiento. Baño. Servicio activos. (Luz y agua) Contrato anual, ajuste trimestral por IPC Requisitos: garantía de propiedad con escritura pública en la provincia de Córdoba.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 450 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pasaje Carlos Morel 357

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 71 en la zona
Mercado Sud1 min · 27 m
Mercado Sud1 min · 42 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2472 min · 98 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 168 m
INST. SUP. LA COLMENA-ESCUELA DE MUSICA · superior · privada3 min · 178 m
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza San Martin7 min · 437 m
Plazoleta San Roque8 min · 527 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 585 m
Salud · 79 en la zona
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado4 min · 244 m
CLINICA PRIVADA GENERAL DEHEZA · hospital/clinica · privado4 min · 257 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 235 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Carlos Morel 357, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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