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Local 1 ambiente en alquiler en Teniente General Donato Alvarez 8500, Arguello
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Teniente General Donato Alvarez 8500, Arguello

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Descripcion

local 38 mts cuadrados con baño exterior compartido exelente ubicación sobre avenida Donato Alvarez frente a importante supermercado. dueño directo!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 57 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Teniente General Donato Alvarez 8500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Consejal Juan Aguilera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado Cordiez1 min · 62 m
Supermercado Chango Mas2 min · 121 m
San Antonio · Avenida Donato Alvarez6 min · 415 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. DR. LUIS LEZAMA · inicial · publica5 min · 296 m
JARDIN MUNICIPAL EL BARRILETE · inicial · publica6 min · 393 m
I.P.E.M Nº 325 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Consejal Juan Aguilera2 min · 109 m
Plaza Solares de Arguello3 min · 192 m
Plaza 22 de Abril7 min · 429 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE PENSIONADOS Y JUBILADOS ARGUELLO · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO DE SALUD N° 34 LOS NOGALES - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico8 min · 516 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. TRUCCO LUIS · centro de salud · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Arguello

El alquiler de locales en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.483 por m², un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Arguello

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.483/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente General Donato Alvarez 8500, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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