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Local 1 ambiente en alquiler en Donato Alvarez al 9900, Arguello
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Donato Alvarez al 9900, Arguello

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOSLOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Ubicación: Av. Donato Álvarez 9986 Alquiler: $500.000 Características: Superficie: 50 m² Vidriera al frente Sin gas natural Contrato por 24 meses. Aumento trimestral según IPC. Requisitos: 3 recibos de sueldo con ingresos mínimos de $1.200.000 cada uno. Honorarios inmobiliarios: 1 cuota de $600.000 o 2 cuotas de $300.000. Consultas y visitas: Ver datos Corredor Inmobiliario Maidana Pablo CPI 6752

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 57 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Donato Alvarez al 9900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "El Vagon") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Panaderia15 min · 970 m
Carniceria15 min · 980 m
Educacion · 7 en la zona
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica6 min · 394 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica7 min · 439 m
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta "El Vagon"7 min · 470 m
Polideportivo Social Lomas Sur8 min · 515 m
Parque Educativo Noroeste13 min · 804 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico5 min · 296 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico12 min · 775 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Arguello

El alquiler de locales en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 12.205 por m², un 9,9% menos que en junio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Arguello

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.205/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Donato Alvarez al 9900, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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