Local 1 ambiente en alquileren SAN JOSE DE CALASANZ 370, Alberdi

Publicado hace 4 meses 2 visitas

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 40 m²
Luz: Luminoso

Descripcion

A metros de Duarte Quiros y de Bv San Juan y a pocas cuadras del Nuevocentro se ubica este local comercial muy luminoso con vidriera, rejas internas, aire acondicionado, cocina separada y baño completo con ducha .- ALQUILER $ 500.000 agua e impuestos Expensas $55.000 aprox Estado general del inmueble a negociar Contrato de 3 años actualización trimestral IPC REQUISITOS: • ingresos del titular • garantía propietaria o 3 recibos de sueldo CONSULTENOS Whatsapp Ver datos 007 Ver datos WWW.ROBERTOFROLA.COM.AR ROBERTO FROLA • BIENES RAICES NOTAS La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, LEY N 24.240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 82 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de SAN JOSE DE CALASANZ 370

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 64 en la zona

Mialma Morena Polleria2 min · 100 m

Armando Medialunas2 min · 103 m

Futura3 min · 177 m

Educacion · 63 en la zona

INST. SUP. COLLEGIUM - CENTRO DE EDUC.E INVEST.MUSICALES · superior · privada3 min · 218 m

INSTITUTO MUSICAL COLLEGIUM · secundaria · privada3 min · 219 m

J.DE INF. COLLEGIUM · inicial · privada4 min · 224 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Paseo El Abrojal5 min · 323 m

Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan7 min · 472 m

Plaza Jose Antonio Balseiro8 min · 543 m

Salud · 78 en la zona

C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado3 min · 160 m

CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado4 min · 238 m

ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado4 min · 249 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

07 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
03 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.