P Proppies
Ph en venta en San Justo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en San Justo · 3 ambientes

Depto. Tipo Chalet PH 3 Amb con Patio en San Justo Centro

Almafuerte 2662. Entre Mármol y Florencio varela · San Justo, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Justo, 3 ambientes, 55 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento Tipo Casa 3 Ambientes en San Justo, La Matanza San Justo Centro: Depto. Tipo Chalet 3 amb + altillo y patio de 2 x 10 con lavadero. Ubicado sobre Almafuerte al 2600, a 3 cuadras de la Plaza San Justo. SE VENDE ALQUILADO CON EXCELENTE INQUILINA CON CONTRATO VIGENTE HASTA EL 31/07/2027 • IDEAL INVERSOR • OPORTUNIDAD!!! Dueño toma auto como parte de pago. Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos . XINTEL(CMR-CMR-44)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 2662. Entre Mármol y Florencio varela, San Justo, Las Varillas, Cordoba

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