Casa en venta en Los Hornillos · 11 ambientes

En Venta Casa / Proyecto Hostel - Imponente Vista a La Montaña! Los Hornillos Traslasierra!

Calle Publica s/n · Los Hornillos, Las Tapias, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 11
Dormitorios: 10
Baños: 6
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 2.314 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 11 ambientes, 190 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 36,5% desde el 24/02/2026 (de USD 315.000 a USD 200.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

López Baena Propiedades te presenta esta hermosa casa de campo en los hornillos Traslasierra!! Ubicada a 200 metros de la ruta 14. donde se encuentran los comercios del pueblo y paradas de colectivo. Entre Nono y Villa de las Rosas. Con una vista insuperable!!! en una ubicación soñada!!! En calle sin salida (no circulan autos). Esta propiedad ofrece la posibilidad de proyectar un hostel o compartir la experiencia de vivir en las sierras de Córdoba con tus amigos y familia ya que cuenta con 10 dormitorios, en planta alta falta colocar piso y realizar la pintura. un salón grande con asador y todas las comodidades para compartir y realizar actividades diversas. Un patio hermoso donde admirar las sierras !! con muchas plantas ya que ha sido una casa muy cuidada y querida. Con todo funcionando esta casa está lista para activar un emprendimiento o simplemente disfrutarla en familia. Construcción tradicional de ladrillos, techo de loza, aberturas de metal, piso de granito. 2 calefones uno a leña y otro a gas. Cámara séptica y sangría. consta de: planta baja: Cocina comedor quincho con asador integrados muy amplio. salita de estar. 4 dormitorios 3 baños (1 en suite) salamandra cochera para 2 autos planta alta: 6 dormitorios (faltan terminaciones) 1 cuarto pequeño de guardado 3 baños (1 en swite a terminar) SUPERFICIE 2.314 M2 TODOS LOS SERVICIOS IMPUESTOS AL DIA ESCRITURA INMEDIATA Estoy a disposición para brindar mayor información y coordinar visitas!! Contacto: Marcos. López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.655/mes

Necesitas ingresos por $ 6.942.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-36.5% total

24 de feb de 2026USD 315.000 → USD 270.000-14.29%
14 de abr de 2026USD 270.000 → USD 240.000-11.11%
27 de jun de 2026USD 240.000 → USD 200.000-16.67%

Ubicacion

Calle Publica s/n, Los Hornillos, Las Tapias, Cordoba

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