Departamento en venta en Casonas del Norte · 2 ambientes
Casonas del Norte, Valladolid 1f. Departamento de 100 m² con 2 Dorm. en Venta!
Nazaret 3233 · Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Departamento en Casonas del Norte, 2 ambientes, 100 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 2.600 contra USD 2.000 de la mediana (+30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.989.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nazaret 3233, Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba