alquiler
$1.550.000
Departamento · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casonas del Norte · 5 amb · 2 dorm · 130 m2 · hace 12 dias
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Departamento en alquiler en Casonas del Norte · 2 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler en Casonas del Norte · 2 ambientes
Departamento en Alquiler Casonas del Norte
Casonas del Norte · Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Casonas del Norte, 2 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 30/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
TILLARD PROPIEDADES PRESENTA Depto en alquiler en casonas del norte 3° piso frente La propiedad cuenta con las siguientes características:
• Living comedor
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Cocina
• Balcon
• Cochera con baulera Amenities:
• SUM
• Pileta
• Gimnasio SEGURIDAD 24 HS ! Superficie: 90 m2 Valor del alquiler: $1.500.000 Expensas: $407.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.550.000· 3 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Ubicacion
Casonas del Norte, Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba
