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Terreno en venta
USD 70.000

Villa Maria Terreno 41,8 hectareas Apto Centro industrial logistico Precio x hec...

Mp4V+M85 Villa María, Córdoba 0 · Las Mojarras, Cordoba

Descripcion

Predio de 41,8 hectáreas en venta sobre Autopista Córdoba-Rosario | Villa María Precio por hectarea Predio con 960 metros de frente sobre la Autopista Córdoba-Rosario, a 2 km del acceso principal a Villa María y a 2,1 km del Aeropuerto Regional. Su ubicación en el centro del país y la cercanía a los principales accesos viales ofrecen potencial para proyectos industriales, logísticos, comerciales y agropecuarios. SUPERFICIE Y ACCESOS • Superficie total de 41,8 hectáreas. • 960 metros de frente sobre la autopista y 230 metros de fondo informados. • A 200 metros de la nueva colectora para tránsito pesado, con conexión hacia Villa María y Río Cuarto. • Retiro frente a la autopista previsto para una futura colectora. SERVICIOS Y MEJORAS • Energía eléctrica trifásica. • Agua de pozo. • Dos viviendas y galpones. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA • Escritura en regla. • Se escuchan ofertas. • Se reciben propiedades en parte de pago. Según la información aportada, el predio actualmente no tributa impuesto municipal y no se informan restricciones municipales. La factibilidad de uso y el encuadre tributario deberán verificarse para cada proyecto. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Precio por hectarea Las superficies, medidas y distancias son orientativas y deberán ser corroboradas por el interesado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mp4V+M85 Villa María, Córdoba 0, Las Mojarras, Cordoba

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