venta
USD 17.000
Terreno · 260m²
Las Higueras · 260 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Higueras
Lote en Venta Frente a La Unrc
Mza 151 1 · Las Higueras, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Higueras, 2400 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 52 de la mediana (-4,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 2400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Higueras
Descripcion
Terreno en Venta frente a la UNRC Dimensiones: 61 x 39 mts.
Superficie total: 2400 mts2 Se encuentra en etapa de subdivisión.
Apto para: -Casa Quinta -Complejo de departamentos para universitarios -Venta de lotes individuales
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.846/mes
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza 151 1, Las Higueras, Las Higueras, Cordoba